おかげさまで開業1周年を迎えます

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宅建業の免許取得から1年が経ちます

11月に入りました、今年も残りわずか2か月。季節は長雨の続いた晩夏、秋が過ぎていつの間にか冬の入り口に差し掛かってしまいました。8月下旬から始まる秋の繁忙期ではおかげさまで結構忙しく過ごし、10月はコラムの更新ができないままひと月が終わってしまいました。そうこうしている内に気づいたら昨年の9月に長年勤めた建売会社を退社、起業して宅建業の免許を晴れて取得したのが11月5日、もうすぐ1年が経過しようとしています。

この1年間は本当に時間の流れが早く、このコラムでもいつも「あっ」という間だとしか書いていませんでした。自分が年を重ねていることもありますが、朝は店の清掃から始まり、会計業務、物件情報収集、広告制作、そして通常の営業活動に決済業務、このコラム更新等々全てを独りでこなしている為、時間の経過がより早く感じられるのでしょう。また会社を軌道に乗せていく為に必死ですから夢中になって仕事をした1年間でもありました。

弊社のようなできたての小さな会社から大事な買い物である住宅や不動産をご購入いただいたお客様、弊社に専任的に物件を販売させてもらえる売主の業者様やサポートをしていただけるご担当の方、直接取引には関わっていなくても色々とアドバイスをしていただける業界の先輩たち、リフォームの仕事で色々なサポートや仕事を受けてくれた昔からの友人、ホームページの制作を細かく対応していただける広告代理店さんや、ポータルサイトのアドバイスを専門でサポートしているご担当の方、その他にも司法書士や税理士の先生方など名前を上げたらきりが有りません。ありきたりかもしれませんが、自分独りの力は限りなくわずかで周りに活かさせてもらっていることを実感しました。

 

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この次も充実した1年間を過ごすために

今までは自社の物件を流通させる仕事に特化していました。もちろん売るだけではなく、土地を買うための営業から始まり企画や計画を立て引き渡しまで行いますので、それ相当に仕事は多岐にわたっていたのですが、この1年間は土地や住宅の売買仲介だけではなく、オフィスや事業用不動産の仲介、オーナー所有の不動産リフォームや個人用不動産の仲介後に行うリフォームの請け負いなど、様々なことを新たに経験しました。そして不動産コンサルティングでは自分の持っている不動産に対して、近隣関係も含めて困っていることの解決に向けた調査や提案。相続不動産のご相談では、税金面や不動産を売る時期も重要であるなどのことも勉強しました。

今までのスキルプラス新たなスキルが身についているという実感は、忙しさだけではなく充実感がより強くなります。頭の中にはいろいろなアイデアや、やっていきたいこともありますのでどんどん進めていきたいと思っています。その為には資金や人財なども必要になるでしょうから、きっと今よりも更に大変になってはいきます。このような難儀な道を選んだのは自分ですがその道が気にいっています。

折しも昨日、昔からの友人が同業者として独立開業したと手紙が来ました。彼は元々別の業界で独立後事業をしていましたが、新事業としてこの業界に参入するようです。と言っても以前は不動産会社に勤務していたのが新事業立ち上げのきっかけのようですが、また一人難儀な道を選んでいる、もの好きが増えてしまったみたいです。

あっという間の1年ですが、まだたったの1年でもあります。継続して事業が続けられるよう工夫を凝らし、お客様にご支持いただけるよう活動してまいります。

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