駅周辺の再開発により賑わいが増す「登戸」駅徒歩11分・都心や川崎方面へ直通

□敷地面積約31.6坪・坪単価104万円□

■周辺は閑静な住宅地、古屋解体後・更地引渡し■

□建物プランによっては車庫2台も可能□

■前面道路6ｍで容積率を最大まで利用可能■

□保育園は周辺に点在・小学校まで徒歩9分□

■最寄りドラッグストアまで徒歩4分・スーパー徒歩6分■

□多摩川も近く自然に触れあいながらも便利な生活□

■建物建築のご相談も承ります■

【物件概要】

物件名：登戸新町売地　所在：川崎市多摩区登戸新町　交通：ＪＲ南武線・小田急小田原線「登戸」駅徒歩11分　土地面積：104.57㎡（公簿）　都市計画：市街化区域　用途地域：第一種中高層住居専用地域　建ぺい率：60％　容積率：200％　土地権利：所有権　地目：宅地　接道：東側約6ｍ公道に約2.25ｍ接する　現況：古屋有り　設備：都市ガス・公営水道・本下水　引渡：相談　備考：法22条区域・準防火地域・景観法・第2種高度地区・日影規制・居住促進区域・宅地造成等工事規制区域・川崎市建築基準条例・多摩川氾濫の場合浸水想定あり（川崎市ハザードマップ）・更地引渡し　取引態様：媒介

横浜のほぼ真ん中に位置する立地は横浜新道や保土ヶ谷バイパスが近くて車での移動に便利

□敷地面積約54.7坪・坪単価18万円□

■周辺も同様の資材置場等なので車両の出入り等安心■

□隣の角地（約27.2坪）の土地と併せて購入可能□

■投資用として保有することも可能■

【物件概要】

物件名：南本宿町売地　所在：横浜市旭区南本宿町　交通：相鉄本線「二俣川」駅より約2,100ｍ　土地面積：181㎡（公簿）他に私道面積549㎡持分181／3589有　都市計画：市街化調整区域　土地権利：所有権　地目：山林　接道：東側約3.9ｍ私道（建築基準法外）に約17.5ｍ接する現況：更地（一部コンクリート土間打ち済）　設備：東京電力・上下水道ガスの地中埋設管無し　引渡：相談　備考：法22条区域・盛土規制法区域・敷地の一部が土砂災害警戒区域・敷地の一部はセットバック済　取引態様：売主

横浜のほぼ真ん中に位置する立地は横浜新道や保土ヶ谷バイパスが近くて車での移動に便利

■東南の角地■

□敷地面積約54.7坪・坪単価18万円□

■周辺も同様の資材置場等なので車両の出入り等安心■

□隣の土地（約54.7坪）の土地と併せて購入可能□

■投資用として保有することも可能■

【物件概要】

物件名：南本宿町売地　所在：横浜市旭区南本宿町　交通：相鉄本線「二俣川」駅より約2,100ｍ　土地面積：90㎡（公簿）他に私道面積549㎡持分90／3589有　都市計画：市街化調整区域　土地権利：所有権　地目：山林　接道：東側・南側約3.9ｍ私道（建築基準法外）に約19.1ｍ接する現況：更地（　設備：東京電力・上下水道ガスの地中埋設管無し　引渡：相談　備考：法22条区域・盛土規制法区域・敷地の一部はセットバック済　取引態様：売主