■アップダウンの多い田園都市線の急行停車駅「青葉台」まで平坦で歩いて13分■長い時を経ても風化しないヴィンテージレジデンス■

■物件セールスポイント■

・2018年フローリング・キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバスリフォーム済み

・2026年クロス・畳・ふすま・一部床材を新規リフォーム済み

・2024年大規模修繕工事完了・2017年サッシ断熱改修工事完了

・広いテラスタイプのバルコニーが２面あります

・ペットと一緒に楽しく暮らせます（規約遵守）

・DINKSや独り暮らしの方、賃貸物件と比較してどちらがメリットが有るのかを是非ご覧ください

・売主による建物状況調査（ホームインスペクション）2026年2月実施済み

■周　辺　環　境■

・太陽の子桜台保育園・・・・・徒歩 ７分

・みたけ台小学校・・・・・・・徒歩  9分

・みたけ台中学校・・・・・・・徒歩 13分

・業務スーパー青葉台店・・・・徒歩  1分

・東急ストアたちばな台店・・・徒歩  4分

・ローソン青葉桜台店・・・・・徒歩  4分

【物件概要】

マンション名：桜台ビレジ　所在：横浜市青葉区桜台　交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩13分またはバス3分「桜台ビレッジ前」停歩1分　土地面積：6644㎡　都市計画：市街化区域　用途地域：近隣商業・第二種中高層住居専用　建ぺい率：80％・60％　容積率：200％・150％　建物構造：RC造5階建て2階部分　床面積：60.53㎡（壁芯）　バルコニー面積：24.23㎡　間取：2LDK　土地権利：借地権（地上権）及び所有権（敷地権）　総戸数：34戸　築年月：昭和44年4月　分譲会社：東京急行電鉄（株）　施工会社：東急建設（株）　管理会社：（株）東急コミュニティ　管理形態：全部委託（巡回）　管理費：14,000円／月　修繕積立金：18,000円／月　設備：都市ガス・公営水道・本下水　現況：空室　引渡：相談　備考：・借地部分の借地料は個別負担なし（但し固都税は管理費より負担）借地期間昭和43年2月より61年間（更新等方向性については管理組合にて協議進行中（基本方針策定済）・建物状況調査売主にて実施済・司法書士売主指定　取引態様：売主

横浜のほぼ真ん中に位置する立地は横浜新道や保土ヶ谷バイパスが近くて車での移動に便利

□敷地面積約54.7坪・坪単価18万円□

■周辺も同様の資材置場等なので車両の出入り等安心■

□隣の角地（約27.2坪）の土地と併せて購入可能□

■投資用として保有することも可能■

【物件概要】

物件名：南本宿町売地　所在：横浜市旭区南本宿町　交通：相鉄本線「二俣川」駅より約2,100ｍ　土地面積：181㎡（公簿）他に私道面積549㎡持分181／3589有　都市計画：市街化調整区域　土地権利：所有権　地目：山林　接道：東側約3.9ｍ私道（建築基準法外）に約17.5ｍ接する現況：更地（一部コンクリート土間打ち済）　設備：東京電力・上下水道ガスの地中埋設管無し　引渡：相談　備考：法22条区域・盛土規制法区域・敷地の一部が土砂災害警戒区域・敷地の一部はセットバック済　取引態様：売主

横浜のほぼ真ん中に位置する立地は横浜新道や保土ヶ谷バイパスが近くて車での移動に便利

■東南の角地■

□敷地面積約54.7坪・坪単価18万円□

■周辺も同様の資材置場等なので車両の出入り等安心■

□隣の土地（約54.7坪）の土地と併せて購入可能□

■投資用として保有することも可能■

【物件概要】

物件名：南本宿町売地　所在：横浜市旭区南本宿町　交通：相鉄本線「二俣川」駅より約2,100ｍ　土地面積：90㎡（公簿）他に私道面積549㎡持分90／3589有　都市計画：市街化調整区域　土地権利：所有権　地目：山林　接道：東側・南側約3.9ｍ私道（建築基準法外）に約19.1ｍ接する現況：更地（　設備：東京電力・上下水道ガスの地中埋設管無し　引渡：相談　備考：法22条区域・盛土規制法区域・敷地の一部はセットバック済　取引態様：売主