■ブルーライン「蒔田」駅まで徒歩５分!!横浜駅周辺へのアクセスも良好■

□2024年フルリノベーションマンションで快適に暮らす□

■小学校まで徒歩３分・幼稚園まで徒歩４分・最寄りのコンビニまで徒歩３分で生活便利■

□設備・床材・建具・壁紙・照明全て最新式に交換□

■リノベーション工事により現代のニーズに合わせた収納豊富な2LDKにも1LDKにもなる可変間取り■

□DINKSや独り暮らしの方、賃貸物件と比較してどちらがメリットが有るのかを是非ご覧ください□

■日本住宅保証検査機構による住宅瑕疵担保責任保険に加入済み■

【物件概要】

マンション名：蒔田ダイヤモンドマンション　所在：横浜市南区蒔田町伊勢山　交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩5分　土地面積：1363.79㎡　都市計画：市街化区域　用途地域：第一種住居　建ぺい率：60％　容積率：200％　建物構造：RC造地下1階地上4階建て3階部分（公簿：地上5階建4階部分）　床面積：60.59㎡（壁芯）　バルコニー面積：3.24㎡　間取：2LDK＋SC　土地権利：所有権（敷地権）　総戸数：47戸　築年数：昭和63年1月　分譲会社：丸善建設（株）　施工会社：（株）小俣組　管理会社：ダイヤモンドコミュニティ（株）　管理形態：全部委託（通勤）　管理費：13,300円／月　修繕積立金：12,720円／月　設備：都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター　現況：空室　引渡：2024年4月初旬　備考：建物状況調査　売主にて実施しない買主にて実施可能但しJIOによる住宅瑕疵担保責任保険に基づく点検及び検査を行い構造体力以上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分及び給排水管の瑕疵を引渡し後5年間保険により担保・司法書士売主指定　取引態様：売主

■間口約9.8ｍと広く間取りが入りやすい地方■

□前面道路は約4.6ｍ交通量の少ない住宅地□

■相鉄本線・小田急江ノ島線の2線4駅が利用可能■

□建築条件付き売地・間取りについてはご要望を伺います□

■小・中学校、幼稚園、保育園全て徒歩10分圏内■

□大型商業施設のコストコやスーパーも徒歩圏□

■都心や横浜方面への移動が電車・車共に便利■

【物件概要】

物件名：ひばりが丘三丁目建築条件付き売地　所在：座間市ひばりが丘三丁目　交通：相鉄本線「さがみ野」駅徒歩22分・小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩24分・「南林間」駅バス13分停歩5分　土地面積：58.65㎡（公簿）　都市計画：市街化区域　用途地域：第一種住居地域　建ぺい率：60％　容積率：200％（180％）　土地権利：所有権　設備：LPガス（東南側約20ｍ先道路に都市ガス本管埋設有り）・公営水道・本下水　現況：更地　引渡：即可　備考：建築条件付き・法22条区域・準防火地域・景観法・航空法・特定都市河川浸水被害対策法・以前存していた建物内で単身者である前所有者が自然死として亡くなりましたが、令和3年10月8日国土交通省発表の「宅地建物取引業者による人の死の告知によるガイドラインには該当していません・司法書士売主指定　取引態様：売主