物 件 概 要
物件種別：中古マンション 物件名称：クレッセントオードヴェール２ 価格：４，２８０万円 所在地：川崎市多摩区中野島４丁目 交通：ＪＲ南武線「中野島」駅徒歩１５分／小田急線「登戸」駅徒歩１７分 床面積：９０．７６㎡（壁芯） バルコニー：１５．０５㎡ 建物構造：鉄筋コンクリート造地上５階建 間取り：３ＬＤＫ 権利：所有権（敷地権） 用途地域：第一種中高層住居専用地域 設備：都市ガス／公営水道／本下水／電気（一括受電方式）／エレベーター／オートロック 総戸数：９９戸 築年月：平成１３年８月 施工会社：飛鳥建設（株） 管理会社：（株）モリモトクオリティ 管理形態：全部委託（通勤） 管理費：１２，８００円（月額） 修繕積立金：１９，４２０円（月額） 現況：居住中 引渡：相談 備考：駐車場／空有り（月額５，０００円～１３，０００円） 駐輪場／空有り（月額２００円） バイク置場／有り（現空無し・月額１，０００円）・ペット飼育／相談（犬・猫・飼育細則あり）・事務所使用／不可 その他：TES床暖房はリフォーム時に利用不能としました 取引態様：専任 広告有効期限：令和４年６月３０日
・小田急線「登戸」駅・JR南武線「中野島」駅徒歩圏
・LDK17.6帖、和室は３枚引込き込み戸でリビングとの繋がりも良く全部で23.8帖の大空間
・ペットとも暮らせるゆとりの広さと部屋数（規約厳守）
・今のトレンドにマッチした室内フルリフォーム済み
・スーパー・ドラッグストアも近くにありとても便利
・広い公園も近く、子供の遊び場所に最適
【間取図】
柔らかな日が差し込む広いリビング
2017年3月床はダークウォールナットの無垢材シートで質感を高めたフローリングを上張り
壁は自然素材の漆喰を施工
リビングとの繋がりを重視したペニンシュラキッチン
2021年11月フルオープンカウンターのTOTO製キッチンに交換したばかり
背面の造り付け収納も面材を統一していてステキ
３枚扉が引き込みできるのでリビングと広くつながる和室
2017年3月タタミは張替え済み 掃き出し窓からはバルコニーに出られます
キッチンの脇にはリモートワークにも利用できるカウンター
奥行があるので洗濯物も干しやすいルーフバルコニー
サニタリールームは新しく機能的
2021年11月システムバス・給湯器を交換 バスタブや床を自動洗浄する感動機能付き
2017年3月システムドレッサーを交換 収納や鏡が広くて使いやすい
主寝室もダークウォールナットのフローリングを上張り
2021年11月洋室2部屋の窓は二重サッシを設置して断熱性や遮音性をアップ
ウォークインクローゼットは沢山の衣類がしまえます
玄関も広く玄関先にはアルコープが有るのでお部屋全体に余裕があります
共用部には夏場水遊びができるアクアコートがあります
このキレイさは管理がいかに優れているかがわかります
アクアコートが見渡せる広くて明るいロビー
ちょっとした来客対応ならばここで済ませられます
エントランス
ご購入後もリフォームはほとんど不要と思います
内見のご依頼はお気軽に下記までご連絡ください
ＴＥＬ：045-877-9006
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