宮崎台駅徒歩圏リフォーム＆リノベーション一戸建て

物　件　概　要

物件種別：リフォーム＆リノベーション一戸建て　物件名称：神木本町四丁目ストック住宅　価格：３，６８０万円　所在地：川崎市宮前区神木本町四丁目　交通：東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩１８分／「梶が谷」駅バス７分「上作南原」停歩３分／小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス１４分「上作南原」停歩３分／ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」東急田園都市線「溝の口」駅バス１０分「とのした橋」停歩７分　都市計画：市街化区域　用途地域：第一種低層住居専用地域　建蔽率：５０％　容積率：８０％　敷地面積：１００．１８㎡（３０．３０坪）（公簿）　地目：宅地　建物：木造スレート葺２階建　種類：居宅　床面積：１階４２．３９㎡２階３７．７１㎡合計８０．１０㎡（２４．２３坪）間取：４ＤＫ（現況）築年月：平成７年１２月　接道：西側約４ｍ公道に約９ｍ接する　権利：所有権　設備：都市ガス・本下水・公営水道　その他の制限：第１種高度地区・最低敷地面積１２５㎡（既存宅地）・宅地造成工事規制区域・外壁後退（道路側を除く境界より１ｍ）・緑化地域・法２２条区域　備考：対象不動産の面積は最低敷地面積125㎡規制を下回っていますが当該規制施行日以前より区画された面積の為建築可能です／１階浴室床下で白蟻被害・バルコニー下１階天井で雨漏りを発見しましたが全て補修・対策を行いました／売主にて住宅瑕疵担保保険に加入予定／司法書士売主指定／仲介手数料無料　現況：工事中　引渡：リフォーム＆リノベーション工事完了後　取引態様：売主