宮崎台駅徒歩圏リフォーム&リノベーション一戸建て

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物 件 概 要


物件種別:リフォーム&リノベーション一戸建て 物件名称:神木本町四丁目ストック住宅 価格:3,680万円 所在地:川崎市宮前区神木本町四丁目 交通:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分/「梶が谷」駅バス7分「上作南原」停歩3分/小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス14分「上作南原」停歩3分/JR南武線「武蔵溝ノ口」東急田園都市線「溝の口」駅バス10分「とのした橋」停歩7分 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:50% 容積率:80% 敷地面積:100.18㎡(30.30坪)(公簿) 地目:宅地 建物:木造スレート葺2階建 種類:居宅 床面積:1階42.39㎡2階37.71㎡合計80.10㎡(24.23坪)間取:4DK(現況)築年月:平成7年12月 接道:西側約4m公道に約9m接する 権利:所有権 設備:都市ガス・本下水・公営水道 その他の制限:第1種高度地区・最低敷地面積125㎡(既存宅地)・宅地造成工事規制区域・外壁後退(道路側を除く境界より1m)・緑化地域・法22条区域 備考:対象不動産の面積は最低敷地面積125㎡規制を下回っていますが当該規制施行日以前より区画された面積の為建築可能です /1階浴室床下で白蟻被害・バルコニー下1階天井で雨漏りを発見しましたが全て補修・対策を行いました/売主にて住宅瑕疵担保保険に加入予定/司法書士売主指定/仲介手数料無料 現況:工事中 引渡:リフォーム&リノベーション工事完了後 取引態様:売主


・人気の東急田園都市線「宮前区エリア」の閑静な住宅地

・平坦の立地で道路との高低差はありません

・近くには県立の森林公園が有り緑豊かで環境良好

・小学校まで徒歩9分中学校まで徒歩7分と安心な距離

・リフォーム&リノベーションで快適な一戸建て生活を

・仲介手数料不要


リノベーションプラン

神木本町四丁目_間取図_リノベ_WEB用

 


もうすぐ完成します 10/24~内覧会開催

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リフォーム&リノベーション工事内容

・外壁、屋根、バルコニー、雨どい等外部防水処理&再塗装

・設備全交換(トイレ2カ所、キッチン、バスルーム、ドレッサー、給湯器)

・室内建具(ドア)全交換・室内フローリングからフロアタイル上張り、巾木交換

・天井、壁クロス全張替え、一部アクセントクロス採用

・洗面室拡大工事

・収納変更工事

・和室から洋室変更工事

・キッチンレイアウト変更工事

・インターネットケーブル配管工事

・照明配線、スイッチ、交換工事

・蟻害木材交換、防蟻工事

・室内クリーニング

・JIOによる住宅瑕疵担保責任保険付保予定 Etc


川崎市のハザードマップはこちら

川崎市の都市計画情報はこちら


 

こんなライフスタイルの人におススメ

新築でなくてもいいから一戸建てが欲しい
でも新築みたいに綺麗な家がいい
そして住宅ローンはなるべく抑えたいし頭金も少ない方がいい
しかも車庫も欲しい
都心へのアクセスが車でも良い立地がいい

TEL:045-877-9006
MAIL:wada@goodliv.co.jp