土地60坪 新ゆりエリアのリノベ用ベース住宅 好きなようにカスタマイズ

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物 件 概 要


物件種別:中古一戸建て 物件名称:千代ヶ丘6丁目一戸建 価格:3,180万円(非課税) 所在地:川崎市麻生区千代ヶ丘六丁目 交通:小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩15分「新百合ヶ丘」駅徒歩22分 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率:50% 容積率:80% 敷地面積:201.43㎡(60.93坪)(公簿) 地目:宅地 接道:東南側約6m公道に約4.3m接道 延床面積:102.67㎡ 間取り:4LDK 構造:木造スレート葺2階建て 築年月:1998年6月 権利:所有権 設備:都市ガス・本下水・公営水道 駐車場:有(地下車庫)備考:間知擁壁による法地の割合約34%/付属建物として地下車(RC造陸屋根平屋建て)面積:14.72㎡有り/2017年5月に外壁及び屋根を再塗装/売主によるホームインスペクション予定無し 現況:空家 引渡:相談 取引態様:専任媒介 最終更新日:令和元年11月7日


・開発分譲地内の閑静な住宅街
・地下車庫上部が広くテラスも造れます
・周辺は公園も多く緑が豊かで環境良好
・スーパーや医療施設は徒歩10分圏内
・「新百合ヶ丘」駅利用で都心へ一直線
・川崎北部で人気の新ゆりエリアは商業施設や飲食店も多数で楽しい暮らし

・ストック住宅を自分が暮らしやすくカスタムするのが令和スタイル

 


1階:53.82㎡ 2階:48.85㎡ 合計:102.67㎡の4LDK

千代ヶ丘6丁目_図面


LDKには幅の広い掃き出し窓や腰高窓が有ります

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現在は壁付けタイプのキッチンをリノベでカウンターに変更しませんか

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もちろんシステムキッチンをそのまま使うことも可能です

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リビングとは広い間口で繋がっている和室

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バスルームは広くて大きな窓も付いているので換気もしゃすい

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洗面室も1坪の広さが有るのでリノベがやりやすそう

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トイレは1階・2階にそれぞれ有ります 今時ならばタンクレスに変えたいでしょうか

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主寝室は7.5帖あります

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主寝室以外のお部屋も6帖でゆとりがあります

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クロゼットはどのお部屋も幅、奥行き共にあります

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バルコニーはルーフタイプで奥行きもあり洗濯物も干しやすい

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玄関周りも広めなのでリノベのアイデアが広がりそう

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車庫の上部が丸々お庭で使えますのでテラスを造るのもいいですね

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ゆりストア千代ヶ丘店 最寄りのスーパーは徒歩9分 10時~21:00迄営業

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こうりんじ幼稚園 「ゆたかな心とすこやかな身体をはぐくむ」を目標にする幼稚園

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市立千代ヶ丘小学校 創立45年になる 生徒数約500人の小学校

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市立金程中学校 吹奏楽部が全国大会出場の指定中学校

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新百合丘OPA 年内は休まず営業中の専門店ビル ホテルモリノも併設

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新百合ヶ丘エルミロード 専門店&スーパー&レストラン街の複合施設

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マプレ専門店街 個人店の魅力が詰まった路面店街

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よみうりランド よみうりランドにはSPAやレストランも隣接しています

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