■元町や中華街、山下公園が生活圏の横浜の中の横浜■ご自身のセンスでリノベーションができるベースモデル■

■物件セールスポイント■

・「元町・中華街」駅まで徒歩9分・JR線「石川町」駅も徒歩圏

・目の前のバス停からバス乗車もできます

・スーパー・ホームセンター・家電量販店等の大型商業施設まで徒歩2分で生活便利

・元町商店街や山下公園・港の見える丘公園・横浜中華街なそ名だたる場所が皆徒歩圏

・ペットと一緒に楽しく暮らせるので別途ペット仕様のリノベーションを請け負うこともできます（規約遵守）

・DINKSや独り暮らしの方、不動産投資初心者にもおすすめ

■周　辺　環　境■

・新山下二丁目保育所・・・・・徒歩   2分

・北方小学校・・・・・・・・・徒歩   9分

・港中学校・・・・・・・・・・徒歩 13分

・ＯＫストア新山下店他・・・・徒歩   2分

・ドン・キホーテ港山下総本店・徒歩   5分

・みなと赤十字病院・・・・・・徒歩   9分

【物件概要】

マンション名：ＮＩＣハイム山下公園　所在：横浜市中区新山下一丁目　交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩9分　土地面積：1288.88㎡　都市計画：市街化区域　用途地域：準工業地域　建ぺい率：60％　容積率：200％　建物構造：RC造6階建て2階部分　床面積：46.98㎡（壁芯）　バルコニー面積：5.80㎡　間取：3K　土地権利：所有権　総戸数：42戸　築年月：昭和54年9月　分譲会社：日栄住宅資材（株）　施工会社：（株）間組　管理会社：ナイスコミュニティ（株）　管理形態：全部委託（通勤）　管理費：12,030円／月　修繕積立金：14,800円／月　設備：都市ガス・公営水道・本下水　現況：居住中　引渡：相談　備考：契約不適合責任免責／司法書士売主指定　取引態様：専属専任媒介