春だ!田都だ!平屋に住もう!

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平屋についてどう思う!?

前回のコラムでは大雪の話をしていたと思ったら、いつの間にか花粉も飛んで春らしい陽気になってきました。そして早くも2月が終わろうとしています。明日から3月ですが春の嵐「春一番」が吹くみたいで新しい季節の到来です。

話は変わりますが皆さん「平屋建て」って判りますか?まぁ判るとは思いますがピンと来ますか?もしも自分の住宅を探そうと思っている方で平屋を中心に一戸建てを探している方ってどの位いるでしょう、恐らくはまずいないでしょう。何故ならば例えば分譲住宅の場合、限られた土地に用途制限いっぱいで建物を建てるので2階建てか3階建てが主流になります。また昔から建っている古い家をイメージしてしまい新築=平屋とはならないかもしれません。

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土地面積が有れば平屋も建てられる

実はある住宅サイトの検索ワードランキングを見ると、「平屋建て」とか「平屋」というのは一定で上位に位置し時には1位になることもあるようです。分譲住宅や建売住宅では平屋はまず存在しませんが、注文建築で平屋も建てることができる土地の広さがあれば勿論可能です。そしてもしも建てることができればトップの写真のようなモダンで洗練されたイメージの住宅を建てることもできます。

そこで平屋にご興味を持ち始めた方、当初より持っている方に人気の田園都市線で建てることができるご提案です。上でも書きましたが土地が大きくないと平屋を建てることは不可能です。でも川崎市や横浜市の低層住宅地は最低敷地面積が125㎡または100㎡となっています。裏を返せばその広さが殆どで、大きな土地というのもなかなかありません。有っても今度は金額の問題が出てきます。

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土地面積:244.18㎡ 参考プラン床面積:118㎡

上記の間取りは川崎市高津区梶ケ谷の東急旧分譲地内の土地に参考プランとして間取りを入れました。そして参考プランを基に完成予想図(パース)を作成中です。(未完成ですが参考に掲載します)このように絵にしてみるとイメージも沸いてきますね。春からの家探し、もしも平屋にご興味があれば弊社にお問い合わせください。

物件の詳細情報は→こちら

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